1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+3.8%
北参道ダイヤモンドパレス
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
9,741万円
179.0万円/㎡
3,658
7,713
11,769
15,825
AI査定結果
推定相場価格
9,741万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,713万円〜11,769万円
141.7万円/㎡〜216.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月22日
北参道ダイヤモンドパレス
8,999万円（165.4万円/㎡）/ 6階 / 54.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は133.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 8,999万円 | 165.4万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 7,550万円 | 138.7万円 | 5階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,800万円 | 130.4万円 | 3階 | 75.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 100.3万円 | 5階 | 19.74㎡ | 1R | - |
| 2024/10/27 | 10,000万円 | 133.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/21 | 7,450万円 | 136.9万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 146.6万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,080万円 | 105.4万円 | 5階 | 19.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 10,900万円 | 145.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 10,280万円 | 138.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/07/19 | 10,280万円 | 138.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 10,580万円 | 142.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 10,580万円 | 142.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/06/11 | 10,380万円 | 139.6万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/03/11 | 11,000万円 | 148.0万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 5,880万円 | 108.0万円 | 7階 | 54.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 109.9万円 | 7階 | 54.42㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は133.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 8,999万円 | 165.4万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,780万円 | 133.5万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/22 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 7,180万円 | 127.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,480万円 | 130.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンビュ一ハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,898万円 | 147.0万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 5,799万円 | 132.8万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は渋谷区の平均と比較して2.8%割高です。
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1978年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造